ชาวสุรินทร์กว่า 1,000 ครัวเรือนเดือดร้อนหนักน้ำประปาไม่ไหลแล้ว 4 วันเหตุท่อน้ำขาดยังซ่อมไม่ได้

สภาพน้ำท่วมหนักในจ.สุรินทร์ ส่งผลให้ท่อประปาของการประปาส่วนภูมิภาค จ.สุรินทร์ ที่บริเวณใกล้กับสะพานห้วยทับพล หน้าหมู่บ้านสินธร ต.นอกเมือง อ.เมือง จ.สุรินทร์ ได้รับความเสียจากกระแสน้ำเชี่ยวกรากไม่สามารถส่งน้ำประปาให้ประชาชนได้ ซึ่งขณะนี้เจ้าหน้าที่ยังไม่สามารถเข้าซ่อมได้ เนื่องจากน้ำยังท่วมและไหลแรงอยู่

ทั้งนี้ โดยเฉพาะหมู่บ้านการเคหะ และหมู่บ้านเอื้ออาทร ต.สลักได อ.เมือง กว่า 1,000 ครัวเรือน ไม่มีน้ำสำหรับใช้อุปโภคบริโภคมาเป็นเวลา 3-4 วันแล้ว ชาวบ้านต้องใช้ชีวิตประจำวันอยู่กันแบบลำบาก บางครอบครัวจำเป็นต้องซื้อน้ำดื่มถังใหญ่มาไว้อาบ ซักเสื้อผ้าและล้างจานแทน

นาย มานพ แสงดำ นายก อบต.สลักได อ.เมือง จ.สุรินทร์ กล่าวว่า ขณะนี้ชาวบ้านได้รับความเดือดร้อนอย่างหนัก แต่ก็ได้นำรถบรรทุกน้ำลงพื้นให้การช่วยเหลือ พร้อมกับประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการช่วยนำรถบรรทุกน้ำมาแจกจ่ายให้ ทั่วถึงทุกครัวเรือนแล้ว

ด้าน นางรำไพ มานกาเซ็ม  อยู่บ้านเลขที่ 275/135 บ้านเอื้ออาทร ต.สลักได อ.เมือง จ.สุรินทร์ กล่าวว่า น้ำประปาไม่ไหลมา 4-5 วันแล้ว ต้องอาศัยรถน้ำที่เขานำมาแจกให้ แต่ก็ไม่เพียงพอ ต้องเอารถไปขนน้ำมาจากข้างนอกด้วย  เวลาจะห้องน้ำห้องท่าก็ลำบาก เสื้อผ้าก็ไม่ได้ซัก อยากให้หน่วยงานที่รับผิดชอบช่วยเร่งแก้ไขให้ด้วย

นายเทวา มานุจำ  อยู่หมู่บ้านเดียวกับนางรำไพ กล่าวว่า ปัจจุบันนี้ไม่มีน้ำอุปโภคบริโภค เวลาเข้าห้องน้ำลำบากมาก ส่วนเสื้อผ้าไม่ได้ซักมา 3-4 วันแล้ว จะขึ้นราหมดแล้ว หวังว่าน้ำคงจะไหลใน 2-3 นี้ อยากให้หน่วยงานที่รับผิดชอบแก้ปัญหาให้เร็วที่สุด

นายนิพนธ์ ศรีบัวทอง อยู่บ้านเลขที่ 112/144 หมู่ 7 หมู่บ้านการเคหะแห่งชาติ ต.สลักได กล่าวว่า เดือดร้อนมากเรื่องน้ำประปาไม่ไหล พอน้ำท่วมลดลง ที่บ้านก็ไม่มีน้ำประปาใช้ ไม่มีทั้งน้ำดื่ม ทั้งน้ำซักผ้า ล้างจาน และใช้ในห้องน้ำ ยังไม่เห็นหน่วยงานไหนจะมาบอกกับชาวบ้านว่าน้ำจะมาวันไหน มีน้ำประปาใช้ไหม แต่ก็มีหน่วยงานบางส่วนที่เข้ามาช่วยพอบรรเทาได้บางเล็กน้อย บางบ้านก็ยังไม่มีน้ำใช้ อยากให้หน่วยงานทุกๆหน่วยที่รับผิดชอบในเขตตำบลสลักไดให้มาดูแลด้วยตอนนี้ ลำบากจริงๆ

ด้านนายนิรันดร์ กัลยาณมิตร ผวจ.สุรินทร์ กล่าวว่า ขณะนี้ได้เร่งให้ความช่วยเหลือประชาชนที่ประสบภัยน้ำท่วมทั้ง 15 อำเภอ 100 ตำบล 1,132 หมู่บ้าน ราษฎรได้รับความเดือดร้อน 677,715 คน รวม 199,594 ครัวเรือน บ้านเรือนเสียหายบางส่วน 3,135 หลังคาเรือน เสียชีวิต 8 ราย นาข้าวเสียหาย 270,834 ไร่

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การเตรียมการสำหรับการติดตั้งเครื่องดูดควัน

เครื่องดูดควันที่วางจำหน่ายในท้องตลาดส่วนใหญ่จะมีทั้ง 2 ระบบในเครื่องเดียวกันให้เลือกใช้ โดยจะมีช่องสำรองไว้ทั้งบริเวณด้านบนและด้านหลังของตัวเครื่องไว้สำหรับต่อท่อเพื่อระบายอากาศออกสู่ภายนอกได้ โดยจะมีฝาปิดไว้ให้ในกรณีที่ไม่ได้ใช้งานและอุปกรณ์ดูดซับกลิ่นและควันต่างๆเพิ่มเติมมาให้ด้วยเพื่อให้ทำการติดตั้งเพิ่มเติมเข้าไปได้ สำหรับการใช้งานในระบบหมุนเวียนภายใน ถ้าไม่จำเป็นจริงๆแล้วไม่ควรเลือกใช้ระบบหมุนเวียนภายในเพราะให้ประสิทธิภาพในการใช้งานต่ำควรใช้ระบบดูดออกภายนอกซึ่งให้ประสิทธิภาพดีกว่ามาก การเตรียมการสำหรับการติดตั้งเนื่องจากเครื่องดูดควันเป็นอุปกรณ์ที่จะต้องติดตรึงเข้ากับผนังหรือตู้ภายในห้องครัว

ฉะนั้นจึงจำเป็นต้องมีการเตรียมการไว้บ้างเพื่อให้การติดตั้งทำได้อย่างเหมาะสมและเรียบร้อยโดยการติดตั้ง อาจแบ่งออกได้เป็น 2 จุดใหญ่ๆ คือการติดตั้งตัวเครื่องและการเดินท่อดูดควัน นอกจากนี้ตำแหน่งที่คาดว่าจะทำการติดตั้งควรจะเตรียมเดินสายไฟเอาไว้โดยเฉพาะบ้านที่มีการเดินสายไฟแบบฝังในผนัง ควรกำหนดตำแหน่งไว้แต่แรกแล้วเดินสายไฟเอาไว้เลยจะได้ไม่ต้องเดินสายลอยในภายหลัง แต่ถ้าเป็นไปได้ควรมีการเดินสายดินไว้ด้วยเพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้ การเชื่อมต่อไฟบ้านเข้ากับตัวเครื่องนั้นควรจะมีสวิตช์หรือเบรกเกอร์ควบคุมจากจุดภายนอกโดยเฉพาะด้วยเผื่อในกรณีที่เครื่องดูดควันมีปัญหาหรือต้องถอดออกไปซ่อมแซมจะได้สามารถตัดไฟที่จะเข้าเครื่องได้โดยไม่กระทบกระเทือนถึงระบบไฟฟ้าส่วนอื่นในบ้าน

การเดินท่อดูดควันในกรณีที่เลือกใช้เครื่องดูดควันระบบภายนอกจะต้องมีการติดตั้งท่อเพื่อนำควันที่ดูดออกสู่ภายนอก ถ้าเป็นบ้านที่กำลังปลูกสร้างอยู่ก็น่าจะทำการเจาะช่องผนังเตรียมไว้เพื่อใช้สำหรับการเดินท่อดังกล่าว ทั้งนี้ควรจะมีการเลือกรุ่นและแบบของเครื่องดูดควันที่จะนำมาติดตั้งเอาไว้ก่อนกำหนดตำแหน่งที่จะทำการติดตั้งให้แน่นอน ตลอดจนศึกษาหาข้อมูลเบื้องต้นในสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งและเดินท่อดูดควันจากผู้ขายเสียก่อน ในกรณีที่มีการทำตู้แขวนติดผนังเหนือเครื่องดูดควันอาจจะต้องดัดแปลงตู้โดยเจาะช่องด้านหลังหรือด้านบนของตู้เอาไว้ให้พอดีกับตำแหน่งของท่อดูดควันที่ติดตั้งการเตรียมการต่างๆข้างต้น

ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ เผยได้เบาะแสคนอยู่เบื้องหลังม็อบยางชะอวด เร่งสืบสวนหาหลักฐาน

พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ เปิดเผยภายหลังการประชุมติดตามความคืบหน้าการชุมนุมของ เกษตรกรชาวสวนยางพารา ที่อำเภอชะอวด จังหวัดนครศรีธรรมราช โดยมี พล.ต.อ.ประชา พรหมนอก รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธาน ว่า ในวันนี้เป็นการประชุมติดตามการสอบสวนและออกหมายจับแกนนำกลุ่มผู้ชุมนุมที่ กระทำผิด โดยประชุมผ่านระบบวีดีโอคอนเฟอเรนท์ร่วมกับผู้ว่าราชการจังหวัดนครศรี ธรรมราชและเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งได้รับรายงานว่าทางกลุ่มผู้ชุมนุมได้มีการจัดตั้งตัวแทนขึ้นมา เพื่อเข้าสู่กระบวนการเจรจากับทางรัฐบาล

ทั้งนี้ ยอมรับว่า ชาวบ้านในพื้นที่อำเภอชะอวดจะมารวมตัวกันได้ง่ายและรวดเร็ว หากมีเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบให้เกิดความเดือดร้อน อาทิ การปิดถนน เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีลักษณะเป็นชุมชน

ส่วนกรณีที่มีการตั้งข้อสังเกตว่ามีกลุ่มโรงงานยางพาราในพื้นที่ เป็นท่อน้ำเลี้ยงหรือสนับสนุนกลุ่มผู้ชุมนุม ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ กล่าวว่า เป็นเพียงข้อมูลด้านการข่าวเท่านั้น ซึ่งจะต้องตรวจสอบ แต่เบื้องต้นตำรวจมีข้อมูลและเบาะแสของแกนนำที่อยู่เบื้องหลังการชุมนุม โดยจะต้องใช้การข่าวเข้าสืบสวนข้อเท็จจริงอย่างละเอียด

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

หาช่องทางส่วนลดการขายที่เหมาะสม

โดยทั่วไปสินค้าที่ไม่ได้สำคัญอะไรมาก เมื่อขายไปแล้วก็มักจะแล้วกันไป เพราะถือว่าบรรลุวัตถุประสงค์ว่าผู้ขายได้ขาย-ผู้ซื้อได้ซื้อ แต่ความเป็นจริงความคิดนี้ผิดเพราะการขายที่ดี แม้จะซื้อขายกันเรียบร้อยแล้วก็ควรให้ความดูแลและให้คำปรึกษากันต่อไปได้ เพื่อให้เกิดความประทับใจสูงสุด สำหรับเทคนิคส่วนลดการขายหลังการซื้อขาย คือ บริการหลังการขาย หลายคนจะนึกถึงไปสินค้าประเภทเครื่องใช้ไฟฟ้าหรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ แต่บริการหลังการขายสามารถไปประยุกต์ใช้ได้กับสินค้าบางประเภท นอกจากนี้นโยบายการเปลี่ยนสินค้าต่างๆก็เป็นส่วนหนึ่งของการบริการหลังการขาย ในกรณีที่สินค้าชำรุดหรือไม่ได้มาตรฐาน เพื่อแสดงความรับผิดชอบในตัวสินค้าให้ผู้ซื้อได้รับสิ่งที่ดีที่สุด แต่ยังไงก็ตามควรตั้งกฎกติกาและรายละเอียดขึ้นมาให้ชัดเจนด้วย ป้องกันการแอบอ้างที่จะส่งผลเสียต่อร้านของตัวเอง

การขายของกับการต่อราคาสินค้าเป็นสิ่งคู่กันยิ่งกว่าปาท่องโก๋ โดยเฉพาะแม่บ้านและผู้หญิงเกือบทุกคนจะมีทักษะการต่อรองขั้นสูง หลายครั้งที่แม่ค้าต้องปวดหัวกับการต่อรองที่ไม่ได้เกรงใจต้นทุนของแม่ค้า ทำให้ปวดหัวไปตามๆกัน ไม่ลดก็หาว่าหยิ่ง แต่ถ้าลดก็ขาดทุน ดังนั้นหนึ่งในเทคนิคการขายที่ควรมีอีกข้อ คือการรับมือการต่อรองของลูกค้า เมื่อลูกค้าเข้ามาดูส่วนลดสินค้ามักจะเปิดคำถามแรกว่าลดหน่อยได้มั้ยหากไม่เหนือบ่ากว่าแรงก็ให้รีบบอกส่วนลดเลยเพื่อไม่ให้ต่ออีก  เพื่อเป็นการปกป้องตัวเองจากการต่อครั้งที่สอง และลูกค้าก็ได้คำตอบตามที่ต้องการ

แต่ในรายที่ตื้อมากๆก็ต้องชี้แจงให้เห็นถึงต้นทุน-กำไร และถ้าเห็นว่าราคานี้ไม่เวิร์กสำหรับเราจริงๆ ก็ให้ยืนยันในราคาเดิม และรอขายคนอื่นจะดีกว่า เทคนิคการขายข้อนี้อาจจะเหมาะสำหรับการขายที่มีหน้าร้านของจริงให้ลูกค้าเข้ามาดูส่วนลดสินค้าได้ จิตวิทยาการซื้อของผู้ซื้อส่วนใหญ่จะตัดสินใจซื้อ/ไม่ซื้อ ต่อเมื่อได้เห็นสินค้าของจริง มีการหยิบ จับ สัมผัส หรือชิม(สินค้าประเภทของกิน) เพื่อให้ทราบว่าตรงกับสิ่งที่ตัวเองต้องการหรือไม่ ดังนั้นหากเราเป็นผู้ขาย เทคนิคนี้จึงสำคัญมากๆ ผู้ขายที่ขายอาหารก็อย่าตระหนี่ขี้เหนียว ให้เขาได้ลองชิมสินค้าของเราให้รู้กันไปเลยว่าอร่อยหรือไม่ ของแบบนี้จินตนาการเองไม่ได้หรอกค่ะ อีกอย่างถ้าซื้อไปแล้วไม่อร่อย จะสร้างชื่อเสียให้กับร้านเราได้

กมธ.ต่างประเทศ ยันคนไทยไม่ได้รับผลกระทบประท้วงเขมร ​​​คาดศาลโลกวินิจฉัยให้ไทย-เขมรตกลงกันเองปมแผนที่พระวิหาร

น.ส.จารุพรรณ กุลดิลก  สส.บัญชีรายชื่อ พรรคเพื่อไทย ในฐานะเลขานุการคณะกรรมาธิการ (กมธ.)การต่างประเทศ  สภาผู้แทนราษฎร ​แถลงภายหลังการประชุมกมธ.ว่า ที่ประชุมพิจารณาศึกษาสถานการณ์การประท้วงผลการเลือกตั้งทั่วไปของกัมพูชา และผลกระทบที่จะมีต่อประเทศไทย  ซึ่งทางกระทรวงการต่างประเทศชี้แจงว่า จากการตรวจสอบ ไม่มีคนไทยหรือธุรกิจของคนไทยได้รับผลกระทบใดๆ จากเหตุการณ์ในครั้งนี้

นอกจากนี้ กมธ.ยังได้พิจารณาศึกษาถึงแนวโน้มคำพิพากษาของศาลโลกต่อกรณีการตีความคดี ปราสาทพระวิหารและการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับผลคำพิพากษา ที่คาดว่าจะมีขึ้นในเดือนพ.ย.นี้ว่า เชื่อว่าจะมีแนวทางออกมา 4 แนวทาง คือ  1. ให้กลับไปใช้แผนที่ตามกัมพูชาสัดส่วน 1 ต่อ 2 แสน ซึ่งเท่ากับว่าพื้นที่พิพาท 4.6 ตารางกิโลเมตร เป็นของประเทศกัมพูชา 2. เป็นไปตามมติครม.ของฝ่ายไทย ซึ่งเชื่อว่าค่อนข้างเป็นไปได้ยาก 3. ออกมาในแนวทางกลางโดยให้ทั้ง 2 ฝ่ายยื่นข้อมูลเพิ่มเติม 4. ให้ทั้ง 2 ฝ่ายไปเจรจาตกลงกันว่าจะใช้แผนที่ 1 ต่อ 2 แสน หรือ มติครม.ของประเทศไทย

น.ส.จารุพรรณ กล่าวว่า ​​เชื่อว่าแนวทางที่ 4 จะเป็นไปได้มากที่สุด และมั่นใจว่าการเจรจาน่าจะมีประโยชน์มากที่สุดเพราะประเทศไทยมีบุญคุณกับ กัมพูชาค่อนข้างมาก โดยเฉพาะการให้เงินช่วยเหลือในด้านต่างๆ โดยขณะนี้ กระทรวงการต่างประเทศได้ทำหนังสือการ์ตูนเพื่อทำความเข้าใจในเรื่องคดี ประสาทพระวิหาร เพื่อให้สามารถอ่านเข้าใจได้ง่าย โดยจะได้มีการแจกให้ผู้ที่สนใจต่อไปด้วย

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

สถานการณ์ธุรกิจขายคอนโด

ขณะนี้มีสัญญาณฟองสบู่เกิดขึ้นจริง กับกลุ่มธุรกิจขายคอนโดมิเนียมบางทำเลที่เป็นผู้ประกอบการขนาดเล็ก ซึ่งสถานการณ์ยังไม่รุนแรงมากจนทำให้เกิดปัญหาใหญ่เหมือนในอดีต โดยสังเกตจากการขายใบจองจำนวนมาก แต่ยอดโอนคอนโดปัจจุบันเริ่มชะลอตัวลงบ้าง ซึ่งในฐานะผู้ประกอบการที่มีแผนจะสร้างคอนโดมิเนียมเช่นกัน จึงต้องใช้ความระมัดระวัง และเริ่มติดตามปัญหาดังกล่าวอย่างใกล้ชิด เมื่อคุณตั้งใจที่จะซื้อขายคอนโดแล้ว อย่าลืมออมเงินสำหรับเป้าหมายทางการเงินนี้ด้วย โดยการจัดสรรเงินไว้ล่วงหน้าเพื่อรองรับค่าใช้จ่ายในอนาคต เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่จะต้องจ่ายก่อนในปีแรก และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาห้องพักที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เพื่อเป็นการเตรียมพร้อมสำหรับการอยู่อย่างมีความสุขในบ้านหลังใหม่

โดยต้องมีเงินออมเผื่อฉุกเฉิน คุณควรมีเงินออมที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายนาน 3-6 เดือน ก่อนที่จะเป็นเจ้าของขายคอนโด เนื่องจากหากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น เจ็บป่วยรุนแรง การเลิกจ้าง หรือแม้แต่เกิดอุบัติภัยต่างๆที่ทำให้คุณไม่สามารถทำงานได้ตามปกติ คุณยังมีเงินรองรับ ช่วยให้การชำระหนี้เพื่อที่อยู่อาศัย สามารถเดินต่อไปได้โดยไม่สะดุด และสามารถผ่านช่วงเวลายากลำบากไปได้ สำหรับประวัติเครดิตไม่มีปัญหาโดยทั่วไปสถาบันการเงินก่อนที่จะทำการปล่อยกู้จะมีระบบตรวจสอบที่เรียกว่าเครดิตบูโรสกอร์

ซึ่งประเมินจากประวัติการชำระหนี้ของลูกค้า หากมีประวัติที่ดีมาตลอดก็จะทำให้ท่านได้คะแนน CB Score ออกมาดี ผลก็คือสถาบันการเงินอยากได้คุณเป็นลูกค้า เพราะโอกาสเป็นหนี้เสียในอนาคตต่ำ ซึ่งสามารถควบคุมหนี้ของตนเองได้ ก่อนที่จะขายคอนโดคุณควรที่ประเมินภาระหนี้สินตนเองเสียก่อนเพื่อประโยชน์ต่อตัวคุณเอง และเพื่อให้การขอกู้เงินกับธนาคารเป็นไปอย่างราบรื่น โดยปกติภาระผ่อนหนี้ในแต่ละเดือนรวมแล้วต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ ซึ่งรวมถึงหนี้สินอื่นๆ เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้เพื่อการศึกษา หนี้ผ่อนซื้อรถยนต์

การตกแต่งคอนโดสุขุมวิทที่มีพื้นที่ขนาดเล็ก

การตกแต่งห้องเล็กๆ สิ่งที่สามารถช่วยทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น ก็คือการใช้กระจกเงามาช่วยตกแต่งผนังบางด้านให้ห้องดูกว้างขึ้น แต่ห้ามกรุกระจกเงาหันหน้าชนกันโดยเด็ดขาด เพราะจะทำให้เกิดภาพซ้อนวุ่นวายไปหมด และที่สำคัญควรใช้สีภายในห้องโทนอ่อนๆ สบายๆ และห้ามมีบัวฝ้าเพดานด้วย เพราะห้องที่แคบอยู่แล้วการแบ่งขอบเขตฝ้าเพดานและผนังยิ่งทำให้ห้องดูแคบขึ้น สีสันของเฟอร์นิเจอร์คอนโดสุขุมวิทก็ไม่ควรเข้มเกินไป ควรเน้นสีเข้มเป็นบางชิ้นและของตกแต่งบางชิ้นก็พอแล้ว ผนังสี่ด้านอาจเน้นสักหนึ่งด้านให้สีเข้มหน่อยก็พอ เช่น ผนังด้านหัวเตียงนอนก็ได้ การใช้พื้นที่แนวตั้งให้เป็นประโยชน์มากที่สุด เนื่องจากพื้นที่ห้องคับแคบอยู่แล้ว

ดังนั้นการออกแบบคอนโดสุขุมวิทจึงจะต้องใช้ความสูงของฝ้าให้เป็นประโยชน์มากที่สุด เช่น การทำตู้เก็บของให้สูงชนฝ้าเพดาน โดยเฉพาะตู้เสื้อผ้าซึ่งคุณต้องใช้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมาแก้ปัญหานี้ ต้องพยายามออกแบบให้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง เช่น ชุดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนเป็นเตียงนอนได้ โต๊ะกลางสามารถปรับขึ้นมาเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะทานข้าวได้ เพราะส่วนใหญ่ห้องขนาดเท่านี้คงมีสมาชิกไม่เกิน 2 ท่าน ขนาดของเฟอร์นิเจอร์จะต้องไม่ใหญ่เทอะทะจนเกินไป โดยเฉพาะชุดนั่งเล่นต้องไม่ใหญ่และมากชิ้นเกิน

บางท่านต้องการใช้ชุดเข้ามุมต้องระวังให้ดี ทำการบ้านกับพื้นที่ห้องให้ลงตัวก่อนค่อยออกไปเลือกซื้อคอนโดสุขุมวิท สำหรับประเด็นเรื่องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยนั้น พื้นที่ขนาด 35 ตร.ม.คุณสามารถแบ่งการใช้งานได้เป็นสองส่วน คือให้ส่วนนั่งเล่น รับแขก ทำงานและทานข้าวอยู่ด้วยกัน และให้ส่วนที่นอน แต่งตัวและตู้เก็บเสื้อผ้าอยู่รวมกัน โดยคุณสามารถใช้ตู้โชว์วางทีวีเป็นตัวแบ่งสัดส่วน โดยออกแบบให้จุดวางทีวีสามารถหมุนไปทางเตียงนอนได้ เพียงเท่านี้คุณก็สามารถใช้ฟังก์ชั่นแต่ละส่วนได้อย่างคุ้มค่าจริงๆ เพราะที่ผ่านมาคอนโดสุขุมวิทขนาดเล็กกำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก

ไฟเขียวสวนยางรุกป่ามีเอกสารสิทธิ์ที่ดิน เข้าเกณฑ์รับเงินช่วยเหลือปัจจัยการผลิตยาง

นายยุคล  ลิ้มแหลมทอง  รองนายกรัฐมนตรีและรมว.เกษตรและสหกรณ์ เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะอนุกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับเอกสารสิทธิ์ในการใช้ พื้นที่ปลูกยางพารา ว่า เป็นที่ชัดเจนว่าประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดินที่เข้าหลักเกณฑ์เพื่อใช้ยื่นรับ สิทธิ์ได้รับการช่วยเหลือค่าปัจจัยการผลิตให้แก่เกษตรกรผู้ปลูกยางในอัตรา ไร่ละ 2,520 บาท รายละไม่เกิน 25 ไร่

ทั้งนี้ กรมส่งเสริมการเกษตรจะยึดตามประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ซึ่งเป็นที่ยอมรับของกรมป่าไม้ทั้งหมด 46 รายการ แบ่งเป็น ประเภทที่ดินซึ่งได้มาตามเอกสารเกี่ยวกับที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ถูกต้องตาม ประมวลกฎหมายที่ดิน 17 รายการ เช่น โฉนดที่ดิน, ตราจอง, น.ส.4, น.ส.4ข เป็นต้น และประเภทที่ดินที่มีสิทธิครอบครองหรือทางราชการให้ใช้ประโยชน์ 29 รายการ เช่น ที่ดินส.ป.ก. หนังสือรับรองของนิคมสหกรณ์, ก.ส.น.3, ก.ส.น.4, หนังสือรับรองของหน่วยราชการทหาร รวมถึงใช้ใบรับรองภาษีที่ดิน หรือ ภ.บ.ท. ก็สามารถใช้เป็นเอกสารเข้าร่วมโครงการได้ แต่ต้องมีคำรับรองของกรมป่าไม้หรือส่วนราชการที่ที่ดินตั้งอยู่อนุญาตให้ใช้ พื้นที่ได้มาประกอบเป็นหลักฐาน

สำหรับอีกกรณีที่ได้มีการหารือร่วมกันในครั้งนี้ คือ กรณีเกษตรกรทำสวนยางในพื้นที่ในเขตป่าสงวน หรืออุทยานแห่งชาติ โดยกรมป่าไม้และกรมอุทยานจะไปหารือในรายละเอียดอีกครั้ง

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การเติมและปรับปรุงทาวน์เฮ้าส์แบบถูกวิธี

การเลือกซื้อหาทาวน์เฮ้าส์ไว้อยู่อาศัยโดยส่วนใหญ่ผู้ซื้อมักจะต่อเติมเสริมแต่งทั้งในส่วนหน้าบ้านและหลังบ้าน เพื่อใช้สอยพื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งการต่อเติมปรับปรุงทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ผู้ซื้อต่อเติมด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ เนื่องจากมีกฎหมายที่คอยควบคุมอยู่ทำให้การต่อเติมทาวน์เฮาส์ของผู้ซื้อเป็นสิ่งที่ผิดกฎหมายต้องรื้อถอน และเสียเงินเสียทองโดยใช้เหตุ ดังนั้นหากผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ได้ถูกต้องตามหลักและรู้วิธีที่จะต่อเติมให้ถูกต้อง ทาวน์เฮ้าส์ที่ท่านซื้อจะเป็นที่อยู่อาศัยของท่านไปได้อีกยาวนาน การเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยนั้นมีหลักและข้อควรพิจารณาอยู่หลายประการ เนื่องจากทาวน์เฮาส์ควรเป็นทาวน์เฮาส์ที่มีหน้ากว้าง 6 เมตร

เพราะนอกจากจะสามารถจอดรถได้ 2 คันและยังมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 4 เมตร รวมทั้งควรเป็นทาวน์เฮาส์ที่มีห้องนอนอย่างน้อย 3 ห้องนอน เพื่อรองรับครอบครัวที่จะมีสมาชิกเพิ่มขึ้นในอนาคต เนื่องจากทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวใหม่ที่เพิ่งแต่งงานสร้างครอบครัว ขนาดและพื้นที่และห้องนอนควรที่จะรองรับการขยายของครอบครัวในอนาคตได้เป็นอย่างดี ซึ่งในปัจจุบันทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่นิยมก่อสร้างขนาดหน้ากว้าง 6 เมตรกันอยู่แล้ว นอกจากนั้นความสูงของห้องควรจะไม่น้อยกว่า 2.70 เมตร เพื่อการถ่ายเทอากาศที่ดี และมีความโปร่งสบายไม่อึดอัด

เพราะปัจจุบันกฎหมายควบคุมอาคารทาวน์เฮ้าส์ได้กำหนดขนาดความยาวของทาวน์เฮาส์ให้ลดลงจาก 80 เมตรต่อหนึ่งแถวหรือเพียง 40 เมตรต่อทาวน์เฮาส์ 1 แถว ส่งผลต่อทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตรที่อาจจะมีราคาสูงขึ้น หรือผู้ประกอบการอาจจะไม่พัฒนาทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตรออกสู่ตลาดเลย เพราะต้นทุนต่อหน่วยสูงขึ้น แต่ในขณะนี้กรมโยธาธิการเจ้าของเรื่องกำลังพิจารณาแก้ไขขนาดความยาวของทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตร ให้มีความยาวต่อแถวได้ไม่เกิน 60 เมตร ซึ่งจะส่งผลดีต่อตลาดทาวน์เฮาส์ เพราะขนาดความกว้าง 6 เมตรถือว่าเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อมากที่สุดในปัจจุบัน

เปิดตัวฟีฟ่าออนไลน์3

บริษัทการีน่า ออนไลน์ ประเทศไทย ผู้นำด้านการให้บริการเกมออนไลน์ในประเทศไทย ร่วมกับ บริษัทอิเลคทรอนิกส์ อาร์ต ผู้พัฒนาเกมชั้นนำระดับโลก เตรียมส่งเกมฟีฟ่า ออนไลน์ 3 เอาใจคอเกมและแฟนบอลชาวไทย หลังประสบความสำเร็จในงานเปิดตัวที่ประเทศเกาหลีใต้ เมื่อเดือนธ.ค. ที่ผ่านมา

“หลังจากได้รับกระแสตอบรับอย่างมากมายจากกลุ่มที่มาร่วมทดสอบการเล่นเกมกับพวกเรา ผมรู้สึกตื่นเต้นมากที่จะได้เปิดให้มีการทดสอบเกมฟีฟ่า ออนไลน์ 3 ในช่วงโคลส เบตา วันที่ 18 ก.ค. นี้ โดยสาวกเกมทั้งหลายสามารถร่วมสนุกกันได้ทั้งในบ้านและร้านอินเตอร์เน็ตทั่วประเทศ” สกลกรย์ สระกวี กรรมการผู้จัดการ บริษัท การีน่า ออนไลน์ (ประเทศไทย) กล่าว

บลาสโตซิสท์ คัลเจอร์ เทคนิคสานฝัน ผู้มีลูกยาก

เมื่อใครสักคนอยากมีลูก แต่ไม่มีดาวสักดวงร่วงมาจากฟากฟ้า ให้เชยชม ชีวิตจะเป็นสุขได้อย่างไร ?ในทางการแพทย์เรียกสถานการณ์ดังกล่าวว่า “ภาวะผู้มีบุตรยาก“นับจากอดีตก็ได้มีการคิดค้นและพัฒนาเทคโนโลยีเพื่อช่วยเหลือผู้มีลูกยากตลอดมา ด้วยวิธีการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น การทำเด็กหลอดแก้ว ทำกิ๊ฟ ทำอิ๊กซี่ หรือวิธีการอื่นๆ ที่เราเคยรับทราบกันแต่ ณ วันนี้ เทคโนโลยีล่าสุดเพื่อช่วยเหลือผู้มีบุตรยากนั้นได้พัฒนาข้ามเส้นแบ่งจุดกำเนิดชีวิตโดยธรรมชาติมาสู่การกำหนดให้มีการปฏิบัติได้ในห้องทดลอง บนจานเพาะเลี้ยง และเลี้ยงดูภายนอกครรภ์มารดาในระยะหนึ่ง จนเติบโตเป็นตัวอ่อนในระยะที่พร้อมจะฝังตัวกลับเข้าสู่โพรงมดลูก จึงฝากกลับคืนครรภ์สู่การเจริญเติบโตตามธรรมชาติ และนี่ก็คือเทคโนโลยีที่เรียกว่า “บลาสโตซิสท์ คัลเจอร์”

อะไรคือบลาสโตซิสท์

หลังจากที่มีการปฏิสนธิระหว่างไข่และอสุจิ ก็จะเป็นตัวอ่อนเซลล์เดียว หรือที่เรียกว่า ไซโกท (Zygote) ที่มีนิวเคลียสของไข่แลสเปิร์ม ที่มีโครโมโซมทั้งของแม่และของพ่ออย่างละ 23 ตัว ซึ่งไข่ที่ปฏิสนธิแล้ว เป็นระยะที่ตัวอ่อนผ่านการแบ่งเซลล์แบบทวีคูณจากเซลล์เดียวเป็น 2 เซลล์ 4 เซลล์ 8 เซลล์ รวมตัวกันแน่นเป็นก้อนเซลล์เหมือนลูกน้อยหน่า เรียกว่า Compacted stage embryo จากนั้นก็จะพัฒนาเป็นตัวอ่อนระยะสุดท้ายที่พร้อมจะฝังตัว เรียกว่า บาลสโตซิสท์

คำว่า “บลาสโตซิสท์” จึงเป็นชื่อเรียกของระยะตัวอ่อนที่มีการเจริญเติบโตเป็นระยะเวลา 5 วัน และเซลล์ในระยะนี้จะมีพัฒนาการแบ่งแยกอย่างชัดเจน โดยจะแบ่งเป็น 2 กลุ่ม กลุ่มหนึ่งคือ เซลล์เด็ก หรืออินเนอร์เซลล์แมส (Inner cell mass) ที่จะพัฒนาไปเป็นร่างกาย ส่วนอีกกลุ่มหนึ่งซึ่งจะอยู่รอบๆ เซลล์เด็ก คือ เซลล์รก หรือโทรเพคโตเดิร์ม (Tropectoderm) ซึ่งจะเป็นที่ฝังตัว